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网传图片自大，7月24日，长沙市住房和城乡建造局（简称“长沙市住建局”）等相关部门召开会议，会议内容为“对于全面取消房屋限购限贷建议的探讨交流”。值得阻抑的是，恰逢中共中央政事局召开网传会议条目“当令退换优化房地产战略”，算作房地产调控的“尖子生”城市，长沙的楼市调控是否会全面开闸激勉商场高度关爱。

7月25日，经长沙市住建局议论负责东说念主查证，上述讯息系歪曲。7月26日上昼，《华夏时报》记者向长沙市住建局拨打了电话，接听东说念主员示意：“昨天咱们依然辟谣了。”

把柄公开尊府，长沙于2018年6月推行的限购限售战略曾被称为湖南“最严调控令”，但到2023年6月27日已卓绝5年灵验期，咫尺该市还莫得不绝相关战略的文献出台。

不外，2022年5月，长沙已对其中的限购战略作出退换。2023年以来，当地楼市战略更是从不同维度进行了屡次退换。尽管长沙市住建局阐发这次“全面取消房屋限购限贷”为歪曲，但业内东说念主士依然以为，长沙市现行楼市战略仍有一定减轻空间，建议把柄商场的本色情况出台更多“稳楼市”相关战略，更好地激动长沙楼市健康、踏实发展。

“全面取消房屋限购限贷”传言空虚

7月24日，一张网传“代邀请函”图片自大，当日下昼2:30，长沙市住房和城乡建造局将举行长沙市十六届东说念主大二次会议第127号建议代表碰头会，会议内容为“对于全面取消房屋限购限贷建议的探讨交流（即长沙市十六届东说念主大二次会议第137号建议）”，参会东说念主员包括肖超元代表，长沙市金融办、局房地产商场处、局房地产斥地处、长沙市房屋往还料理中心等相关负责东说念主。

就在7月24日，政事局会议指出，我国房地产商场供求关系发生瑕疵变化，当令退换优化房地产战略。上述“代邀请函”内容，也令商场对于长沙楼市的战略走向充满遐思。

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不外，7月25日，据媒体报说念，网传议论“长沙探讨全面取消房屋限购限贷一事”，经长沙市住建局议论负责东说念主查证，系歪曲。7月26日上昼，《华夏时报》记者接通了长沙市住建局办公室的电话，接听东说念主员也向记者强调：“昨天咱们依然辟谣了。”

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据媒体报说念，插足完上述碰头会后，肖超元代表于7月24日当日在其微信一又友圈附上了长沙市住建局的会议邀请函，并示意，他充分意志到了限购限贷的经纬及长沙作念出的多样安排和优化，充分保险了房住不炒、房地产商场自如健康发展、东说念主民购房需求之间的均衡，“为长沙市住建局和市金融办负责办理代表建议点赞”。

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尽管“全面取消房屋限购限贷”传言空虚，但《华夏时报》记者阻抑到，在湖南省委宣传部摆布确当地媒体“红网”上，6月29日，又名网友在留言板建议，对于长沙市限售战略和限贷战略等，需要把柄地点当令作念出退换，如落户后即可得到购房履历、交纳12个月社保或个税即可领有履历等等；接受“认房不认贷”等，长沙房地产需要健康发展，更需要当令退换限购限贷战略，严格把控限售战略。

对于该名网友的冷落，7月10日，长沙市住建局复兴称，该局“会同相关部门负责研讨后己上报”。长沙市住建局进一步指出，长沙市是宇宙房地产调控长效机制试点城市，咫尺长沙市正按照“因城施策、一城一策”的条目，抓续稳当推行房地产调控长效机制，抓续优化完善房地产战略门径，议论战略轨制会按条目赐与制定和实时发布，确保“稳地价、稳房价、稳预期”。

上半年新址成交小幅增长近1成

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算作中部大省的“房价友好型”城市，2016年12月，长沙推出“房7条”，之后安宁加码调控，新2博彩正网成为宇宙调控最严厉的城市。

中新网北京7月24日电 (记者 高凯)从深入沙漠牧场感受绿色生态，到期待又一次的“蘑菇屋”团聚，《向往的生活》第七季即将迎来收官，这一以“对生活的美好向往”为内核的生活纪实综艺再度以“日常”呈现出生活的温度和力量。

据公开信息，长沙现行的限购限售战略开动于2018年6月26日，长沙市发出《长沙市东说念主民政府办公厅对于进一步加强房地产商场调控职责的告知》（以下简称《告知》），限购、限售、首付比例、购房履历等全面收紧。

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《告知》划定，长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属文凭满4年后方可购买第2套商品住房；在长沙市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属文凭满4年后方可上市往还等；长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的，家庭首套商品住房不动产权属文凭需满4年或房屋往还条约网签备案满6年。

上述《告知》曾被称为湖南“最严调控令”，直到2022年5月，长沙发出限购令顺服，领先对调控战略中的限购战略作出退换。彼时，长沙住房和城乡建造局发出讯息，自5月6日起对长沙限购区域内购买家庭第二套房的时点进行优化，限购区域内家庭购买第2套商品住房的终结时候既认网签、又认登记，均按满4年筹画。

2023年以来，长沙市从不同维度对楼市战略进行了屡次退换，包括全面推行“交房即交证”、二手房“带押过户”花样落地、优化东说念主才落户战略、多孩家庭购房战略、公积金战略等。

举例，本年3月，长沙市不动产登记中心方濒临外贯通，长沙已对住房限售战略作念出退换，由本来的“不动产权证满4年方可上市往还”，退换为“网签满4年即可出售”。中指院商场参谋总监陈爱静以为，长沙本次减轻限售战略一定过程能改善当地二手房商场流动性，擢升商场活跃度。

据中指参谋院数据，客岁长沙新址成交面积为683.73万闲居米，相较于2021年的1353.85万闲居米，成交量减少一半。但在多厚利恋战略之下，本年一季度，长沙楼市回暖迹象昭着，活跃度、成交量擢升。2月16日，国度统计局2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况自大，长沙房价走势聚积26个月上浮，保抓着谨慎增长的态势。

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7月15日，国度统计局发布《2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》，长沙6月新址价钱环比上升0.2%，同比上升3.6%，连涨4个月；据湖南华夏数据自大，本年长沙1—6月新址供应394万方，同比微降0.4%，成交458万方，同比上升9%，客户需求量低温复苏。

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二手房方面，据长沙当地房产往还机构“象盒找房”数据，1—6月时刻，内五区二手房成交量逾2.6万套，同比上升55%，月均成交套数达到近7年峰值。

58安堵客参谋院院长张波先容说，本年上半年，长沙与很多城市比较、尤其是一二线城市在本年的上半年依然是处于商场上行阶段，其房价及部分项联想成交量“也还可以”。不外，据张波了解，7月以来，长沙的新址销售情况依然出现了一定着落，一些名堂案场的本色来访量有所下滑，而购房者心态也发生了一些“奥秘的变化”。“那么在这个情况下，咱们以为长沙商场淌若下一步在战略方面作念一些退换的话，商场有可能会出现一些回转的迹象。”张波说。

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张波以为，基于上述情况，长沙的楼市调控果真有减轻的必要，尤其是在限购层面澳门银河体育，对于成交比较安宁的一些区域，淌若减轻限购可以起到拉动作用。而在限价方面，张波通过与名堂方面的同样了解到，一些楼盘但愿就部分名堂作出相宜退换，至极是高端的改善型名堂，以为这么更故意于当地楼市的发展。

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